1. <menuitem id="mghxo"><optgroup id="mghxo"></optgroup></menuitem>
      1. <bdo id="mghxo"><dfn id="mghxo"><thead id="mghxo"></thead></dfn></bdo>
      2. <track id="mghxo"></track>

        米點傳媒 成就國內專注、完善、值得信賴的電纜分支箱制造企業,主營10KV電纜分支箱35KV電纜分支箱2大系列產品。

        4008635735
        新聞資訊
        用心服務,成就每一次精彩
        News information

        您當前所在的位置:首 頁 > 企業動態

        居民區推廣光伏發電最大阻力:主體資格認定

        作為上海市首家在住宅小區內安裝光伏發電板的社區,常高公寓在項目推進中自然會面臨不少阻力。

        不斷灌輸環保理念

        小區業主委員會主任李礎農作為這一項目的提議方,也作為引進的主體人,他表示自己并非環保人士,但喜歡新鮮的事物,也常出國,身邊都會攜帶一個iPad,一旦遇到新鮮的事物拍攝下來,希望也能將新鮮的理念帶回國內。

        "在國外太陽能發電裝置其實已經很普及,但在中國這種理念還沒有深入人心。"李礎農表示,環保低碳給社區帶來的不僅僅是經濟效益,還可以提高整個社區的品質和美感,而與一般人理解不同,他認為搞環保并不一定意味著要付出更多資金,要從可持續的發展角度看。

        2010年起,李礎農作為業委會主任參與舊小區改造,在他的主張下,小區非機動車庫都統一由節能燈換成了新式的LED協調燈,瓦數可以在不同情況下動態改變從而達到節能的目的,"這一改造僅僅花了3000多元,燈泡的使用壽命更長,等于節省了成本,同時也更加美觀。"他將這一理念講給社區的居民聽,越來越多的居民有了認同感。

        去年年底,當李礎農向南梅園居民區黨總支提出要引進光伏發電系統的時候,立即得到了大多數業主的同意,也得到了居民區、街道、普陀區發改委和上海市節能減排部門的肯定和支持,這些部門共同出資幫小區引進、安裝設備,而整個業主委員會則為設備引進投入了資金,主要用于前期小區公共設施的改造,如對建筑垃圾場進行了鋼結構搭建,使原先裸露的垃圾箱房舊貌換新顏,同時為光伏工程安裝了監控探頭,更新了房屋頂層的門窗,以確保光伏電板能安全穩定運轉。"這部分資金并非來自公共維修基金,而是來自小區公益收入,如停車費、房屋出租等收入。"

        電力部門只承認"法人"

        從去年年底起,這一系統工程正式引進,前后花費了3個多月,李礎農遇到不少未曾考慮過的阻力,"原先以為通過我們業主委員會也能自己來安裝引進,但發覺這一想法不可能實現,最大的阻力來自主體資格認定。"

        李礎農進一步說:"由于現行制度的制約,對于光伏發電,電力部門只承認具有法人資格的組織作為項目主體,不承認業主委員會的主體資格,由此產生了施工合同的簽約方不能是業主委員會,并網電表所有權不能歸屬業主委員,項目補貼資金不能由業主委員會自由掌控。"

        幸運的是,曹楊新村街道以及南梅園居民區黨總支給予的支持和幫助促進了項目的推進工作。"業委會在南梅園居民區黨總支的協助下,多次與施工方、市北供電公司、物業公司溝通協調,以尋求瓶頸問題的處理方式,召開相關協調會二十余次;多次與小區業主通報工程進度和難度,以尋求理解和支持,召開業主大會、個別上門走訪等不下百余次。"他說,最終的解決辦法是,在各方的通力協作下,業委會通過委托物業公司作為主體完成一系列資格審定等,最終得以順利竣工。

        居民區安裝仍有3瓶頸

        李礎農表示,之所以選擇1、2號樓作為試點這主要是由于小區內這2棟高層分別有21和24層,將設備安裝在屋面高層可以最大限度地接受陽光,同時也是因為這兩棟樓的屋頂為混凝土結構適合安裝光伏設備,而小區內另外4棟為多層房屋,其屋頂均不具備安裝條件,"在安裝過程中屋頂容易被打穿。"

        李礎農表示,由業委會委托物業來完成這一項目運作并非長久之計。"物業公司也會考慮自己承擔的法律風險和資金管理的風險,而今后如果物業與業委會解除合同關系后,這一項目管理需要過戶到第三方,那其中是否會產生相應費用,過戶到第三方又能不能獲得物業公司的同意,都可能成為問題。"

        曹楊新村街道辦事處副主任顧宏第同時指出,這一項目從環保低碳的理念來看,具有可推廣可復制的意義,但推廣過程仍有三大瓶頸,一是主體瓶頸,業委會只是群眾自治組織,不具有法人資格,也不能在工商登記,只能通過物業公司設立賬戶對運作資金進行管理;二是資產瓶頸,電表等這些安裝設備原本都是業主所有,但如今移戶到了物業,物業擁有了主動權,業主作為資產擁有方卻沒有了主動權;三是稅收問題,目前國家和政府對這一項目補貼由街道發放至物業,這其中產生2次稅收,都將影響今后項目資金運作。

        相關新聞:

        上海首個小區屋頂太陽能一年能夠發電5萬度

        原標題:居民區推廣光伏發電最大阻力:主體資格認定

        [返回新聞列表]

        上一條:煤化工遇史無前例困境:低油價嚴環保雙重夾擊短期難緩解

        下一條:PPP引導基金將撬動萬億元市場打造經濟增長新引擎

        居民區推廣光伏發電最大阻力:主體資格認定

        地址:

        Copyright???????All Rights Reserved.??版權所有????????技術支持:米點科技

        国产精品无码一区二区在线观一|色噜噜国产精品视频一区二区|欧美色综合天天久久综合精品

        1. <menuitem id="mghxo"><optgroup id="mghxo"></optgroup></menuitem>
          1. <bdo id="mghxo"><dfn id="mghxo"><thead id="mghxo"></thead></dfn></bdo>
          2. <track id="mghxo"></track>